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138.订合同(1 / 1)

负一楼也有不少商铺,是小百货和儿童商品。

这里人倒是挺多,带孩子的居多。

他俩一路打听才找到办公区,在一个角落里。

市场管理部就一个办公室和财务室,他俩奔办公室,一个年轻人问他们是否是租商铺。

陈斌:“三楼的电脑区域都是啥条件租?多少租金,怎么交付?”

工作人员:“四个柜台算一个店面,一个月800块,一年一交,押两个月的租金。”

陈斌:“刚才我看了一下,空位置不少,如果我一下租四个店面十六个柜台,价格是否能优惠。”

工作人员:“您租几个店面租金是不能动的,可以减免一些其他费用,比如管理费啥的。”

陈斌:“我们主要是二手电脑,你们市场管理部门对售卖商品有啥要求吗?”

工作人员:“我们主要是监管你们是不是公平交易,存不存在欺诈和欺骗消费者行为,像以次充好,假冒伪劣都是严厉禁止的。”

陈斌:“价格方面呢?”

工作人员:“二手商品很难定性,主要还是商家根据自己的商品成本定价,我们暂时拿不出参考价格。”

陈斌:“那我知道了,还有,对摊位的位置有要求吗?比如说哪个区域是一手品牌,哪个区域是二手?”

工作人员:“现在还没有划分区域,大都是先来先得,电脑商城店铺不多,你们可以自由挑选。”

陈斌:“我感觉近电梯口那一排不错,你就在那里给我留四间吧,我们现在可不可以办手续?”

陈斌刚才看了电脑柜台已经在经营的有四家,有三家一间四个柜台的,一家虽然也是四个柜台,只摆了两个柜台后面的货架,两个柜台后面空着。他们主要是以零售为主,并且全部写着提示:二手商品,盖不退换!

人们本来对电脑就有神秘感,对这个东东充满敬畏,生怕把它弄回家不会摆弄,这个牌子一写,吓跑了大部分人。

对怎么在春城经营,陈斌已经有了主意。

工作人员听说他要办手续,赶紧说可以啊,现在就可以办。

工作人员赶紧拿来合同,交给陈斌,陈斌看了一眼,让狗剩子看。

冰城交给张老爷子盯着,春城暂时由狗剩子负责,他也把重点放在春城。

春城是东北的中心,既然有综合市场这么好的条件,把这里做成货柜的集散中心比较理想。可以辐射到东三省和周边省市。

狗剩子看了两遍租赁合同,跟陈斌说:“没啥问题,我们签吧。”

陈斌答应说好,那就签。

他们签了合同交了款,陈斌说,我们今晚还是住市区吧,熟悉熟悉这边的环境,明天再过来落实吃住的事情,

工作人员听他说吃住的事,插腔道:“市场有现成的集体宿舍,男女分开的,如果是夫妻还可以住单独的公寓,吃饭有食堂,公寓还可以自己做饭。因为这里跟市区有段距离,交通不方便,也都把时间浪费在路上,很多人选择住在这里。”

陈斌:“那太好了,我正为住宿的事情发愁呢,既然有地方住,那我们明天去看看房子,合适的话一并定下来。还有,如果有仓库就更好了。”

工作人员:“你们需要多大的仓库呢?”

陈斌:“500平左右吧,大一点也没关系。”

工作人员:“市场左边是仓储物流园,有不少现代化仓库,跟我们不是一个系统,所以具体情况不是太清楚,今天这个点已经下班,你明天可以到那里去看看。”

陈斌:“那太好了,看来春城把市场研究的非常透,规划的也非常超前,把我们需要的都想到做到了,真不错!那好吧,我们改变计划,今天就住在市场旁边的酒店里,明天落实仓库和吃住的事情也不用再跑过来。”

陈斌和狗剩子从市场管理部出来,先去酒店订了房间,出来找了当地菜馆吃饭。

他们来到有点早,里面空荡荡没几个人。

他俩点了一个小炒肉,一条红烧江鱼,一个醋溜白菜,点了两份米饭,一份紫菜蛋花汤。

狗剩子不贪酒,只有有活动或者应酬多时候才会喝,一个人不动杯。

陈斌:“这里筹备起来你要一直待在这,回去先物色几个能干的技术过硬的人来,你发现一个问题没有,楼上这几家很可能拿的是成品机器,人家按不同型号不同外装配置好了的。拿货的价格可能就比较高,没有配件或者没有技术人员,所以不但价格贵,还没有售后。这是个硬伤,这也是他们生意没做起来的主要原因。这样再做下去,市区的人知道这里东西贵还不管售后,都不来,这个市场会迅速萎缩下去,估计有的商户顶不住会考虑到别的市场,这里就会变成一座豪华的空城,把政府最初建市场带动经济的初衷给破坏了。”

狗剩子:“是啊,我们从车上刚下来时多兴奋啊,结果里面和我们想象的完全不一样。我们会失望,大部分人进来也会有这种想法,久而久之行程了固有思维,就彻底没人愿意再来。”

陈斌:“好在这里开张不久,一切都可以重新开始,希望我们能做些努力,用我们的力量改变一点啥,只有市场繁荣,生意才会好做,都怕别人赚钱,其实是把自己的钱袋子缝上,失去了进钱的机会。”

陈斌讲的有点深,不过道理他懂。

菜上来,陈斌指着冒着热气的鱼说:“据说春城红烧江鱼很出名,你吃吃看。”

说着自己也夹了一筷子,放入口中,夸赞道:“的确不错,比冰城做的地道!”

狗剩子吃完也点头,直说好吃。

陈斌:“狗剩子,我们三个同学,我这跟章婷也算确立了关系。兰子跟小李虽然没有公开,但也能看出来关系走的很近。你呢?你这一点动静没有,准备打光棍啊?”

狗剩子:“斌子哥你说话的跳跃也太大了,刚才还在说生意经,怎么一下子说到个人的事了?你俩那是遇到合适的了,我呢可能是缘分没到,不急。”

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