经过一系列腾挪，园区公司的资产做到了三十多个亿，而且没有负债。这三十个亿的资产包括在三个合资项目中的股份，总计为三亿美金，二十五亿人民币左右。其中二十亿是现金入股，还有五亿多是土地等资源折算。
随后再以园区公司的名义进行融资，首期融资二十个亿，作为新浦钢建设的启动资金，并以此为基础，再以新浦钢的名义拿到国家答应的二十亿低息贷款，前后筹集四十个亿，用来建设新浦钢。
另外，新浦钢又引进方塔矿业、唐盛重工、方夏新材料、蒂森克虏伯等战略投资，总计投资十个亿，占股百分之三十三，使得新浦钢成为国内首家大型合资钢铁企业。
谈马锡原本表露出对投资新浦钢项目的兴趣，但自从包飞扬从京城回来以后，谈马锡就没有继续跟进这个项目，他们的精力似乎都放在了高桥新港区的建设项目上。
汇浔区沙浜镇，技术人员正在对地块进行勘测，随着几个项目的落地，先期成立的天江钢铁工业园区管委会开始对园区建设展开前期工作，除了勘测、规划，最重要的还是园区内居民的动迁。
沙浜镇面积32平方公里，沿江地带大约20平方公里全部划入钢铁园区，加上周边两个镇临江大约十五平方公里的土地，天江钢铁园区的规划总面积达到了35平方公里，这个规模大致达到了后来京钢草妃甸钢铁电力工业园区三分之二，草妃甸园区规划达到两千万吨精品钢生产规模，以及5000兆瓦的发电装机容量，和以此为核心的其他产业。
后世草妃甸的开发声势浩大，但是也饱受质疑，有一段时间，草妃甸又被称为鬼城。不过在包飞扬看来，这也是正常的。毕竟，哪怕是华国的经济一直保持着较高速度的增长，但同样会受到经济周期的影响，一样会有低谷和高峰，低谷的时候国民经济的增长率只有百分之六、七，高的时候能够达到百分之十三、四，中间差了一倍。
而对一座新城的建设，其时间跨度是非常长的，十几年其实是很短的，而十几年当中，可能就要经历一两个经济周期的涨跌。
当然，天江钢铁园区的情况和草妃甸不一样，草妃甸远离经济中心，就算是与唐市市区也有几十公里的距离，而唐市的经济体量和经济地位完全无非给草妃甸提供多少帮助。
天江钢铁园区虽然也是市郊，但距离春东新区非常近，而浦江市的经济体量和经济地位也完全不是唐市能够比的，天江钢铁园区完全算是浦江市工业体系的一部分。
在对天江钢铁园区的规划上，目前还没有完全定稿。按照包飞扬主导，由汇浔区提出的方案中，规划面积达到了三十五平方公里，不过市里认为，这个规划面积太大。春东新区规划的几个产业园区，银桥出口加工区南北区加起来也不到三十平方公里，号称浦江硅谷的春江高科技园区，规划面积只有25平方公里，泾山化工区也只有29平方公里，浦江市现有的六个国家级经济开发区，最大的就是泾山化工区，全都不超过30平方公里，而钢铁园区直接就提出35平方公里的规划面积，这根本就是好高骛远。
不过，对这个问题，包飞扬依然坚持自己的看法。
“35平方公里，看似很大，但是对于钢铁工业来说，并不算很大，新浦钢生产一千万吨粗钢，下游就要形成一千万吨高端钢材的生产加工能力，还包括后续的机械加工生产能力，形成一个完整的钢铁深加工产业链……”在现场办公会上，包飞扬对常务副市长周坤林等人说道。
“未来钢铁园区将形成钢铁冶炼和高端钢材生产基地、钢铁物流贸易集散中心、铁矿石交易集散中心、钢材深加工园区、建材加工制造中心、机械加工产业基地，形成从上游的铁矿石和煤炭的运输贸易，到金属冶炼、再到高端钢材生产和深加工，覆盖整个产业链的现代化钢铁工业园区……围绕钢铁为核心，园区还将发展相关的煤化工、电力、金属加工和贸易，建设金属加工产业基地，以及新材料产业基地……”
包飞扬说道：“天江钢铁工业基地，未来的发展并不会局限于钢铁，除了钢铁冶炼和制造，煤化工、新材料、发电和新能源……”
对于天江钢铁基地的规划，在汇浔区提交的方案中，已经有详细的规划，其中也提到了铁矿石交易集散中心、煤化工、新材料和能源产业这几大板块。按照方案，未来天江钢铁园区将形成钢铁冶炼和加工、金属材料加工、矿石贸易集散、煤化工、新材料和能源工业这几大板块。
按照一千万吨钢材生产规模，确实不需要三十五平方公里的园区面积，市规划局按照钢铁产业与其他产业一比一计算，认为二十平方公里园区已经足够，浦江毕竟不是其他地方，就算汇浔区现在的发展方兴未艾，但土地资源也不能够浪费。不过包飞扬对其他产业的期许更高，甚至在他的计划中，新浦钢只是一个起点，一个引子，由此衍生出的特种钢材、新材料、金属加工，乃至矿石贸易都要比新浦钢本身重要得多，甚至煤化工、能源工业的潜力也不会比钢铁小。
当然，钢铁工业毫无疑问是大工业，未来的潜力也非常大，华国的钢铁产量从现在的一亿吨，十几年就涨了十几倍，达到十亿吨。也正因为如此，包飞扬并不打算让新浦钢深入参与到这个钢铁产业新的大跃进当中。他认为新浦钢应该成为国内钢铁企业的技术标杆，坚持技术领先，而不是产量领先。而一千万吨的规模，也是一个比较合适的经济规模。而且未来新浦钢可以通过投资建设新厂，或者兼并收购等方式，在其他地方扩充产能，而天江钢铁基地，应该大力发展特种钢材的生产加工，始终聚焦高端钢材领域。
而钢电联合则是源于钢铁企业对电能的大量需求，以及炼钢当中热能的循环利用，以及对共同原料煤炭的需要。在钢铁产业园发展电力，一方面可以就近满足钢铁生产对电力的需要，另一方面也可以对炼钢过程中的热能进行循环利用，另外钢铁生产需要煤炭，而浦江这边的电力也主要是燃煤发电，基于对煤炭的大量需求，发展煤化工也是可行的。
就目前来说，浦江最大的煤化工企业是浦江焦化厂，拥有日产城市煤气200万立方的能力，生产冶金焦炭100多万吨，还生产甲醇、苯酐、煤焦油系列、油脂化工系列、工业气体系列、无机锌系列、活性炭系列、减水剂系列等煤化工产品。
煤化工的前景非常好，传统煤化工包括了煤炭焦化、煤制化肥、煤制甲醇和下游产品，以及煤基聚氯乙烯等，一般生产规模比较小、主要产品单一、环保设施简单。不过现代煤化工在技术上进行了突破，对煤进行直接、间接液化，煤制甲醇转烯烃、合成天然气、乙二醇，可以对石化产品进行一定的替代，同时生产规模更大、能源与化工产品联产、节能环保设施齐全、园区化和基地化发展，前景非常看好。
煤炭经过液化分馏，甲醇制烯烃、烯烃分离后，可以生产聚乙烯、聚丙烯，替代石油产品。
当然，现代煤化工基地建在坑口，也就是建在煤矿产品更为经济。毕竟煤炭的运输成本比较高，提炼加工以后运输更为划算。浦江周围没有大型的煤矿，虽然可以从海上输入鲁东、辽东的煤炭，但是相比坑口基地成本还是会更高，所以某种程度上来说，浦江的煤化工产业同样不会走一味追求规模的道路，发展煤化工，主要是利用钢铁生产和燃煤发电对煤炭的需要，对煤炭资源进行更合理的利用和开发。而且天江基地的煤化工产品，应该更聚焦高端的合成材料，合成烯烃、聚乙烯、聚丙烯和更后端的产品上。产品链的深入，足以化解成本上的劣势。
还有一点就是国内的煤炭资源虽然充足，但是在未来大量进口煤炭的价格实际上要比国内煤炭价格更低。
当然，天江钢铁工业园区发展煤化工的目的并不是跟国内其他坑口煤化工竞争，包飞扬的目的依然是在对园区的产业一体化进行合理优化。园区未来重点发展的是特种钢材、新材料，其中不仅仅是炼钢需要用到焦炭，煤化工的一些产品也是特种钢材和新材料生产的添加剂和原料，比如煤化工可以制造丙烯，而采用丙烯氨氧化法可以制备丙烯腈，丙烯腈可以合成聚丙烯腈纤维，也就是所谓的腈纶纤维，是一种非常良好的纺织纤维。
当然，如果仅仅是腈纶，还不至于让包飞扬念念不忘，但是聚丙烯腈纤维还可以用来制备聚丙烯腈基碳纤维，而且是高性能碳纤维的主要制备方式之一。